Do publicznego obiegu trafiło zarządzenie nr 393/2026, podpisane 21 września 2026 roku przez prezydenta Bełchatowa, Patryka Marjana. Dokument dotyczy zbycia jednego z gminnych mieszkań na rzecz osób, które zajmują je na podstawie umowy najmu.
Co wynika z treści zarządzenia
Zgodnie z § 1 aktu, lokal mieszkalny znajdujący się na terenie jednego z bełchatowskich osiedli został przeznaczony do sprzedaży. Nabywcami mają być dotychczasowi najemcy. W dokumencie nie ujawniono adresu nieruchomości ani jej metrażu — dane te zostały objęte wyłączeniem jawności na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy o dostępie do informacji publicznej. Wyłączenia dokonała Agnieszka Gaszewska, pracownik Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej.
Podstawa prawna i tryb działania
Decyzja opiera się na kilku aktach prawnych. Kluczowe znaczenie mają przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, a konkretnie art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1 oraz art. 67 ust. 1 i 3. To właśnie one umożliwiają gminie sprzedaż mieszkania bez przetargu, w trybie bezprzetargowym, na rzecz najemcy. Dodatkowo prezydent działał na podstawie upoważnienia zawartego w uchwale Rady Miejskiej w Bełchatowie z 28 listopada 2013 roku, która określa zasady nabywania i gospodarowania nieruchomościami gminnymi.
Wykonanie zarządzenia powierzono Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bełchatowa. Dokument wchodzi w życie z dniem podjęcia, czyli 21 września 2026 roku.
Kontekst: sprzedaż mieszkań gminnych w Polsce
Możliwość wykupu zajmowanego lokalu przez najemcę to rozwiązanie stosowane w wielu polskich gminach od lat 90. XX wieku. Z jednej strony pozwala lokatorom stać się właścicielami, z drugiej — uszczupla zasób komunalny, który w niektórych miastach kurczy się z roku na rok. W Bełchatowie podobne zarządzenia wydawane są cyklicznie, co potwierdza praktykę stopniowej prywatyzacji mieszkań komunalnych.
Warto pamiętać, że cena takiego lokalu ustalana jest najczęściej z uwzględnieniem bonifikaty, a sam proces wymaga sporządzenia aktu notarialnego. Szczegóły finansowe konkretnej transakcji nie zostały ujawnione w treści zarządzenia.
Źródło: Bełchatów BIP Miasta
